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（中央社台北11日電）隨著中國大陸官方要求控制新增房貸成長，大陸銀行業正緊縮購屋和開發貸款。大陸房地產專家認為，融資恐成為許多房企今年首要難題，問題可能在下半年集中爆發。
大陸央廣網今天報導，據中國人民銀行（大陸央行）統計，大陸2016年新增房地產貸款人民幣5.7兆元，年增57.9%。大陸多家銀行近期已緊縮抵押貸款，部分銀行承作的二套房貸款期限最長不超過25年。
報導引述分析人士指出，信貸緊縮一旦波及新屋，將影響開發商的銷售回款速度，進而限制公司現金流。業界人士表示，開發商申請的房地產開發貸款審核日益嚴格。
中原地產首席分析師張大偉說，從2016年第4季開始，部分房地產企業融資壓力確實明顯加大，但尚未直接影響企業的經營狀況。
但他認為，今年下半年對房企融資能力是重大考驗。「從長期來看，特別是17年下半年隨著銷售的降溫，可能問題會集中地爆發。」
張大偉指出，偏穩健、中性的信貸政策是決定今年大陸房市平穩的最關鍵變量。如果有企業過去1年多拿了「地王」，做了過多的槓桿，後續可能面臨較大的資金壓力。1060211
高市府經濟發展局整合三鳳中街、新堀江商圈、光華觀光夜市、忠孝觀光夜市、興中觀光夜市、六合國際觀光夜市、南華商圈、後驛商圈、新鹽埕商圈、青年路商圈等十大商圈及大高雄觀光商圈總會，於昨（四）日假三鳳中街舉行聯合行銷記者會，共同進行二○一七高雄過好年商圈聯合行銷活動開跑儀式。（見圖）
「高雄過好年」邁入第十八個年頭，是陳菊市長時任高市府社會局長時所啟創的高雄品牌，凡活動期間登錄「高雄地區不限金額」之消費發票或店家抽獎券，還有機會抽中汽車等大獎，獎項總金額超過新台幣五百萬元，就是要大家一起歡慶過好年。
經發局王宏榮副局長表示，高雄是一個幸福甜蜜的好所在，各商圈無不大顯身手，推出自家特色各項優惠嘉惠消費者。觀光局曾姿雯局長表示，該活動聯合十大商圈推出優惠，並結合「高雄雄好康APP」來刺激買氣。
為了給大家滿滿福氣，陳菊將於一月八日下午四時三十分在三鳳中街發送的金雞小紅包，背面還加上「二○一七高雄過好年」QRcode，民眾除拿紅包外，掃描QRcode下載APP還可以拿好禮。
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